城北經(jīng)濟(jì)適用房簡(jiǎn)介
“南昌市城北經(jīng)濟(jì)適用房是南昌市委、市政府為切實(shí)解決我市中低收入市民住宅困難問(wèn)題的民心工程,是為民辦實(shí)事的重點(diǎn)項(xiàng)目之一”
小區(qū)位于電廠南路以東、青山北路以南,電廠專(zhuān)用線以西,青山湖以北,項(xiàng)目總投資約4.43億元(含工程建設(shè)費(fèi)、土地費(fèi)、各項(xiàng)規(guī)費(fèi)和配套設(shè)施費(fèi)等)。該小區(qū)容積率2.37,建筑密度24.5%,綠化地率32%,地上總建筑面積為188642.07m2,地下總建筑面積為18074.34m2,其中住宅建筑面積172169.58m2,居委會(huì)、社會(huì)服務(wù)用房930m2,物管用房100m2,垃圾站建筑面積100m2,青少年活動(dòng)中心262m2,幼兒園建筑面積1143.59m2,其它配套公建建筑面積14036.9m2,居住總戶(hù)數(shù)1894戶(hù),居住總?cè)丝?629人,停車(chē)位484個(gè),其中地上203個(gè),地下281個(gè)。
項(xiàng)目自03年開(kāi)工建設(shè)以來(lái),受拆遷等多方面因素制約,共分為五期進(jìn)行建設(shè)。一—四期工程于2008年已全部竣工,市政配套設(shè)施等同步完成,竣工面積110225.04平方米,完成工程投資約14551.352萬(wàn)元,現(xiàn)已有住戶(hù)入?。晃迤冢ㄋ队^?。┕こ逃诮衲?月竣工,室外道路、綠化、管線、景觀等配套工程同期完成,竣工面積96491.37平方米,完成工程投資約16157.61萬(wàn)元;截止目前,整個(gè)項(xiàng)目共完成竣工面積206716.41平方米,完成工程總投資30708.962萬(wàn)元,順利地履行了合同,達(dá)到了各項(xiàng)要求。
項(xiàng)目分別于08年2月、9月和09年4月、12月在市建委、市規(guī)劃局、市人防辦、市質(zhì)檢站、市消防支隊(duì)、市檔案館等部門(mén)辦理完所有的竣工備案手續(xù),備案表統(tǒng)一交由公司資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)部保管,所有住宅樓均已移交物業(yè)公司進(jìn)行后期管理。工程竣工決算、審計(jì)工作正在有條不紊地進(jìn)行中。
該項(xiàng)目立足于“高起點(diǎn)規(guī)劃,高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì),高質(zhì)量建設(shè)”的總體要求,強(qiáng)調(diào)貫徹“一人為本,可持續(xù)發(fā)展”的新世紀(jì)理念,充分利用地塊的特點(diǎn),圍繞“本人,自然,健康,生態(tài)”的設(shè)計(jì)原則,展示城市居住的風(fēng)采與特色,營(yíng)造了一處布局合理、功能齊全、環(huán)境優(yōu)美、景觀桌著,同時(shí)兼具生態(tài)人文理念的城市功能綜合體。